Varmt välkomna till en ljus kontorslokal med många möjligheter! Här finns möjlighet att anpassa lokalen efter era behov och dela upp lokalen i storlekar från ca 241 kvm - 578 kvm, eller ta hela ytan om 824 kvm. Fastigheten är BREEAM In-Use Excellent certifierad, vilket är den högsta miljöcertifieringen. Lokalen är mycket rymlig och har många stora fönsterpartier. I dagsläget är planlösningen utformad med glasade kontorsrum, tre stora konferensrum, flertalet mötesrum, pausdel, pentry, förråd samt flertalet WC och dusch. Lokalen har två entréer vilket möjliggör en extern och en intern del. Här sitter ni i en modern fastighet med 0kr i fastighetsskatt, sprinkler och goda nyckeltal. Parkering och cykelrum finns i fastigheten. Restauranger, gym, matbutiker, trevliga promenadstråk och kommunikationer finns precis runt hörnet. Kontakta oss för att boka in en visning!

Hyra
Hyra på förfrågan

Fastighetsbeskrivning
Kontorsfastighet med fri utsikt i direkt anslutning till Södra länken.

Parkering
Parkeringsplatser finns i fastigheten.

Kommunikation
Du tar dig enkelt hit via båt, buss, tvärbanan, cykel och bil. Buss: 74 från Skanstull, 5 min. Buss 74 från pendeltåget, station Stockholm Södra, 10 min. Buss 469 från Nacka sjukhus. Buss 401 från Slussen. Nattbuss 96 från Odenplan samt cirka 30 busslinjer från Gullmarsplan. Bil eller Cykel: 5 km från Stockholm City. Med Södra länken som knyts samman precis utanför fastigheten tar du dig snabbt till Värmdöleden/E4 och Nynäsvägen Tunnelbana: Gröna linjen till Gullmarsplan eller Skanstull. Härifrån tar du dig till Gullmarsplans T-bana på 5 min. Vill du kan du även promenera dit på ca 10 min. Tvärbanan: Går från Gullmarsplan med anslutning till tunnelbanans gröna linje, ca 4 min. Från Liljeholmen med anslutning till tunnelbanans röda linje, ca 16 min. Från Årstaberg med anslutning till pendeltåg, 11 min till station Mårtensdal som ligger en stenkast från huset. Båt: Från Sofia eller Henriksdal till Luma brygga, 2 min. Båt går även mellan Luma brygga och Nybrokajen.

Service
I Sjöstan finns all tänkbar service du kan önska. Granne med huset ligger centrala Sjöstan, med bland annat en stor mataffär, systembolag och Max. Magnus Johanssons berömda bageri ligger snett mitt emot fastigheten.

Planlösning
I dagsläget är planlösningen utformad med glasade kontorsrum, tre stora konferensrum, flertalet mötesrum, pausdel, pentry, förråd samt flertalet WC och dusch. Lokalen har två entréer vilket möjliggör en extern och en intern del. Planlösningen går att öppna upp.