Här kan man skapa en riktigt fin butiksverksamhet mitt på Söder. Utmärkt som ett välkomnande showroom kombinerat med kontorsplatser. Lokalen har stora skyltfönster och en öppen planlösning, med bra möjligheter att skapa rum i rum . Välkommen att kontakta oss enligt nedan för visning.

Hyra
Hyran är för butik 4 650 kr/m² och år.
Utöver hyran tillkommer Värme/kyla 175 kr/m² och år, fastighetsskatt 438 kr/m² och år.
Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Fastighetsbeskrivning
Rosenlundsgatan 50-54: Två före detta industrihus som har totalrenoverats. Ljusa och trevliga lokaler med generös rumshöjd. God logistik i fastigheten med lasthissar till samtliga våningsplan. Fastigheten är miljöcertifierad: Green Building & Miljöbyggnad Brons.

Parkering
Garage finns i fastigheten.

Kommunikation
Med tåg tar du dig enkelt hit, närmsta station är Stockholm Södra några 100 meter från entrén. Flera bussar stannar alldeles utanför dörren. Buss 4 (Radiohuset-Gullmarsplan), buss 3 (Karolinska sjukhuset-Södersjukhuset) och buss 74 (Mariatorget T-station-Sickla Udde) stannar nära entrén. Närmsta tunnelbanestation är Mariatorget (röd linje) ca 7-10 minuters promenad från kontoret. Du kan även nå Zinkensdamms tunnelbanestation på ungefär samma tid. Med bil är det enkelt att ta sig till E4:an. Det finns garageplatser i huset att hyra.

Service
På Rosenlundsgatan och på tvärgator finns mindre shoppingbutiker, bagerier, skomakare med mera. Flera restauranger och matbutiker finns i närområdet. Med en kortare promenad når du söders utbud av affärer och restauranger med mera. Sats finns i huset med en stor gym-anläggning.

Planlösning
Öppen planlösning. Nivåskillnaden i lokalens ena del ger en naturlig avgränsning för showroom/butik/kontor. Fint pentry finns centralt i stora öppna landskapet. Se separat ritning samt bilder.