Nyrenoverad kontorslokal i markplan. Lokalen är 33 kvm med pentry och wc, vilket gör den idealisk för en mindre kontorsverksamhet. Fastigheten ligger i ett stillsamt område med en gemensam innergård som skapar en trivsam miljö. Endast ca 400 meter bort når du Skanstull med tunnelbana, bussförbindelser och Ringen centrum som erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, caféer och restauranger. I närområdet finns även populära Eriksdalsbadet, en komplett sim- och idrottsanläggning vid Årstaviken. Hyra: 10 118 kr/mån.

Hyra
Hyran är för kontor 3 300 kr/m² och år.
Utöver hyran tillkommer värme 75 kr/m² och år, fastighetsskatt 329 kr/m² och år.
Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Fastighetsbeskrivning
Fastigheten Gräset 3 är ett bostadskvarter i Eriksdalsområdet på Södermalm som innefattar två flerbostadshus med kontor- och butikslokaler på markplan. Fastigheten uppfördes under 1930-talet och är funktionalistiskt präglat med sina smala, låga flerbostadshus och mycket luft och grönska.

Kommunikation
Ett mycket bra kommunikationsläge med bara några minuters promenad till Skanstulls tunnelbanestation, som ger snabb tillgång till hela innerstaden. Även pendelbåt från Årstaviken, bussförbindelser och närhet till stora trafikleder gör området lättillgängligt oavsett färdsätt. För den som föredrar att cykla finns välutbyggda cykelbanor och fina pendlingsvägar längs vattne

Service
Fastgiheten ligger 400 meter från Skanstull med tillgång till bland annat Ringen shoppingcentrum. Här erbjuds en rad butiker, caféer, restauranger. På Södermalm finns även flertalet köpcentrum såsom Bruno Gallerian, Skrapan och Ringen köpcentrum. I Ringen shoppingcentrum finns den nya Food Courten "Teatern" med många spännande restauranger som även blivit utnämnd till "Årets smaksättare -2016". Södermalm erbjuder även ett brett utbud för shopping med många roliga och trendiga klädbutiker från heta svenska designers.