Kontoret ligger två trappor upp i hörnläge, med vacker utsikt från Trädgårdsföreningen till Kungstorget. Kontoret inrymmer två större kontorslandskap, fyra större och tre mindre mötesrum samt stora sociala ytor i form av lounger, touchdownytor och ett väl tilltaget lunchrum. Dagens utformning lämpar sig för ca 25 arbetsplatser, men vi kan justera mötesrum/arbetsplatser för att passa era verksamhetsbehov. Kontoret ligger på en lugn gata i Kvarteret Bastionen, en korsgata från Kungstorgets lunchrestauranger eller Vallgatans shoppingutbud. Kungsportsplatsen ligger 50 meter från kontoret och Centralstationen ligger på ca 7 minuters gångavstånd längs med vallgraven. Lokalen är tillgänglig från Q3 2026. Kontakta mig för visning eller mer information!

Hyra
Hyran är för kontor 4 000 kr/m² och år.
Utöver hyran tillkommer Drifttillägg 200 kr/m² och år, fastighetsskatt 365 kr/m² och år.
Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Parkering
Parkeringsmöjligheter finns i P-hus City, Heden samt Grönsakstorget.

Kommunikation
Fastigheten har ett mycket tillgängligt läge med utmärkta kommunikationer. Hållplatserna vid Kungsportsplatsen ligger bara ett par minuter bort och erbjuder ett brett utbud av spårvagns- och busslinjer. Centralstationen och Nils Ericsonsplatsen nås på cirka 7 minuters promenad.

Service
All tänkbar service finns utanför husknuten; lunchrestauranger, frisör, kiosker och klädaffärer.

Planlösning
Stor och välkomnande entré med lounge, kaffestation och två WC. I anslutning till Loungen ligger tre större mötesrum mot vallgraven, samt kök och lunchyta. I dagens utformning finns arbetsplatser för ca 25 medarbetare fördelat på två kontorslandskap. I anslutning till kontorsplatserna finns 2 WC, ytterligare 4 mötesrum för 4-6 pers. Se bifogad ritning samt alternativritning under ''dokument''.