Vi erbjuder nu en yteffektiv kontorslokal inom Vallgraven, med närhet till Service, kommunikation och underhållning! Lokalen nås från Stora Nygatan via innegården. Lokalen är 143 kvadratmeter och rymmer ca åtta arbetsplatser. Arbetsytorna är fördelade på dels fyra separata kontorsrum med utsikt över Trädgårdsföreningen, dels två större kontorsrum med plats för två medarbetare vardera och med fönster mot innergården. De gemensamma ytorna består av en entré/loungeyta, ett större konferensrum med plats för ca åtta personer samt Kök/lunchrum. Lokalen har en HWC med duschmöjligheter samt en WC vid entrén. Det finns även ett förådsutrymme samt ett rum för skrivare/serverrum. Glasvägg mellan de enskilda kontorsrummen och entrén kommer att tas bort inför inflytt. Vänligen kontakta mig för mer information eller visning!

Hyra
Hyran är för kontor 4 100 kr/m² och år.
Utöver hyran tillkommer Drifttillägg 172 kr/m² och år, fastighetsskatt 257 kr/m² och år.
Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Kommunikation
Fastigheten har ett mycket tillgängligt läge med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Mycket nära till hållplatserna vid Kungsportsplatsen samt ca 5-6 min gångväg till Centralstationen och Nils Ericsonsplatsen. För bilburna besökare rekommenderas parkering på Heden eller P-hus City.

Service
All tänkbar service finns utanför husknuten. I närområdet finns ett stort utbud av lunchrestauranger, frisör, kiosker och klädaffärer. Det exklusiva varuhuset NK ligger bara ett stenkast bort.

Planlösning
Fyra separata kontorsrum, samt två kontorsrum med plats för två arbetsplatser. Konferensrum för 8 personer, lunchrum/kök, en WC, en HWC samt en stor entré. Två förråd finns i lokalen.