210 m2

Kungsgatan 44

STOCKHOLM

Kontor med öppna ytor i perfekt läge vid Hötorget

Lokalen är består av en effektiv yta på 210 kvm med 18 arbetsplatser. I lokalen finns två större mötesrum och fyra mindre samtalsrum. Kök och två toaletter.

Hyra
Hyran är för kontor 7 600 kr/m² och år.
Utöver hyran tillkommer Kyla/värme 175 kr/m² och år, fastighetsskatt 920 kr/m² och år.
Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Fastighetsbeskrivning
Tempohuset byggdes åren 1936 till 1937 efter ritningar av arkitekt Edvard Bernhard på uppdrag av Åhlén & Holm. Namnet härrör från det Tempovaruhus som fanns i byggnaden. Bernhard gestaltade huset i funktionalismens formspråk med avtrappande övervåningar. Fastigheten har numera röd-orange markiser, som gör fasaden och byggnaden till ett välkänt inslag i stadsbilden vid Hötorget. Under 1980-talet byggdes huset om och innehöll saluhall och diverse restauranger. Nuvarande Kungshallen öppnade den 1 december 1995 och erbjuder över 15 internationella restauranger i tre plan. De övriga våningarna innehåller kontorslokaler av hög teknisk standard.

Parkering
Parkering i närbelägna garagen Hötorgsgaraget eller Norra Latin.

Kommunikation
Närmaste T-banestation är Hötorget. Uppgången ligger ca 70 meter från entrén till huset. Gott om bussar på både Sveavägen och på Kungsgatan. Kort gångavstånd till T-centralen med bla pendeltåg, fjärrtåg och Arlanda Express. Garageplatser finns att hyra i Hötorgsgaraget eller Norra Latin.

Service
Hela innerstadens serviceutbud är lätt tillgängligt från den här adressen. Restauranger finns i huset (Kungshallen) eller på kort avstånd. Gott om hotell i området. CityAkuten ligger runt hörnet.

Planlösning
Öppen planlösning. Konferensrum för ca 8 personer och ett samtalsrum för 4 personer vid entrén. Separat arbetsyta för 3-4 personer. Pentry/paus mitt i lokalen. Två toaletter.

  • AdressKungsgatan 44
  • Bygg/Renoveringsår1936/2009
  • TillträdeEnligt överenskommelse
  • Lokalyta 210 m2
  • FastighetsägareGamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv (publ)
  • LokaltypKontor

Bilder

Läge

Omgivning: Fastigheten blickar ut över Hötorget och ligger i nära anslutning till korsningen Kungsgatan / Sveavägen.
  • Kontaktperson
  • Jacob Lilja
  • 010-33 11 372
  • jacob.lilja@novier.se