Högt upp i fastigheten finner du denna storslagna kontorslokal om 592 kvm i hörnläge, med utsikt över både Biblioteksgatan och Mäster Samuelsgatan. Lokalen bjuder på ett exceptionellt ljusinsläpp med fönster i alla väderstreck, vilket skapar en ljus och inspirerande arbetsmiljö. Planlösningen är flexibel och kommer att skräddarsys i samråd med kommande hyresgästen, vilket ger möjlighet att skapa en unik arbetsplats som speglar ditt företags behov. Välkommen till en arbetsplats där potential möter perfektion i hjärtat av Stockholm.

Hyra
Hyran är för kontor 9 000 kr/m² och år.
Utöver hyran tillkommer AVfall 50 kr/m² och år, Värme & Kyla 175 kr/m² och år, fastighetsskatt 665 kr/m² och år.
Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Fastighetsbeskrivning
En unik kontorsfastighet från 1929 med en imponerande gatufasad i vit marmor, rödgrå granit och grå terrasitputs en arkitektonisk pärla som kombinerar historisk charm med moderna lösningar. Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use - Good, vilket gör den till ett utmärkt val för företag som värdesätter hållbarhet och kvalitet. Här möts klassisk elegans och funktionalitet i ett av Stockholms mest eftertraktade lägen

Kommunikation
Fastighetens läge ger oslagbar tillgänglighet för både medarbetare och kunder. Tunnelbanestationerna Kungsträdgården, Östermalmstorg och Hötorget ligger inom gångavstånd, liksom flera busslinjer och Spårväg City. För pendlande medarbetare är Centralstationen och Cityterminalen bara några minuter bort, vilket gör det enkelt att resa till och från kontoret. Dessutom finns cykelbanor och flera parkeringsmöjligheter i närområdet.

Service
I fastighetens närområde hittar du allt från prisbelönta lunchrestauranger och mysiga kaféer till högklassiga gym och internationella hotell. Behöver du göra ärenden ligger flera banker, apotek och butiker bara ett stenkast bort. Här finns allt du behöver för att skapa en smidig och trivsam vardag för ditt företag och dina medarbetare.

Planlösning
Se bifogad planlösning