Välkommen till denna lokal som lämpar sig otroligt bra för verksamheter som behöver kontor, lager och verkstad under samma tak. Med direktanslutning till fastighetens garage blir logistiken enkel. I lokalen finns nyrenoverat pentry samt ett rymligt omklädningsrum med dusch. Kontorsdelen är ca 112 kvm och lager/verkstad ca 65 kvm.

Hyra
Hyran är för kontor 2 900 kr/m² och år.
Utöver hyran tillkommer el 110 kr/m² och år, Hushållsavfall 25 kr/m² och år, fastighetsskatt 312 kr/m² och år, Värme/varmvatten 110 kr/m² och år.
Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Fastighetsbeskrivning
Kontorsfastighet precis intill St:Eriksbron. De nedre våningarna av fastigheten består av kommersiella lokaler och de övre tillhör en BRF.

Parkering
Gott om garageplatser i huset. Kostnad: 2 800 kr/plats/mån.

Kommunikation
Tunnelbana Fridhemsplan där du väljer mellan grön och blå linje. Innerstadsbussar - t ex 1:ans och 4:ans linje.

Service
Brett utbud av service i anslutning till fastigheten med restauranger, Galleria, butiker samt SATS Sportpalatset i fastigheten. Du hitttar även Friskis & Svettis i grannfastigheten. En promenad över Sankt Eriksbron leder dig till härliga Rörstrandsgatan där du finner ett brett lunchutbud och många uteserveringar på sommarhalvåret.

Planlösning
Öppen kontorsyta med ett separat kontorsrum/konferensrum. Lager/verkstadsyta samt omklädningsrum med dusch. Direkt anslutning till garaget.