1 331 m2

Sankt Eriksgatan 121

STOCKHOLM

Kontor med verklig wow-faktor!

Den lite putslustige skulle säga att Vin & Sprits gamla huvudkontor är berusande fina - byggnaden, lokalerna, arkitekturen från 1923. Men också möjligheterna och läget. Grönstedtska Palatset, även kallat Vinlagret, ligger där S:t Eriksgatan möter Norra Stationsgatan. Läget valdes med omsorg för sin närhet till järnvägen, med tanke på vinet som kom lastade i tankar i på godsvagnar.

Ser man till dagens framväxt av staden kan man konstatera att läget var valt med god framsynthet. I Hagastaden, där innerstan smälter ihop med Solna, utvecklas nya bostäder, kontor, näringsliv, forskning, utbildning service, kommunikation och parkmiljö för att göra Stockholm större. Nyktert uttryckt: Ett framtidsläge. Inspirerande, vackert och funktionellt där gamla lokaler möter den nya tidens människor med den nya tidens behov.

Hyra
Hyran är för kontor 4 500 kr/m² och år.
Utöver hyran tillkommer Kyla/Värme 150 kr/m² och år, fastighetsskatt 227,46 kr/m² och år.

Fastighetsbeskrivning
Grönstedtska palatset är en mycket vacker fastighet i Vasastan/Hagastaden. Fastigheten uppfördes för den nybildade Vin- & Spritcentralen. Miljöcertifiering: BREEAM In-Use, Good

Parkering
Aimo Park tillhandahåller parkeringsgarage i fastigheten.

Kommunikation
Läget är mycket bra med ca 8-9 minuters promenad både till Sankt Eriksplan och Odenplan samt endast 3-4 minuters promenad till nya Citybanan som stod klar 2017. Med bil når man E4:an på någon minut. Ett flertal busslinjer finns i området samt att flygbussarna passerar precis utanför fastigheten.

Service
I fastigheten finns ett stort parkeringsgarage. I området finns ett flertal gym, stora matbutiker, restauranger, caféer Apotek och Systembolag m.m.

Planlösning
En unik lokal med industrikänsla och modern planlösning där öppet landskap, rumsindelning och konferensytor är smart och smakfullt planerade. Luftigt och ljust. Helhetsupplevelsen är det som gör dessa lokaler speciella. Att anlända från utsidan ger en känsla av vördnad, fascination och storslagenhet. När du väl är inne förändras upplever du hela sammanhanget: En modern, lustfylld miljö med inspirerande atmosfär signerad av nutid. En plats i historien som är väl lämpad för att skapa framtiden. Byggnaden är ”blåklassad” av Stockholms stadsmuseum, vilket innebär att det kulturhistoriska värdet anses motsvara fordringarna för byggnadsminne.

  • AdressSankt Eriksgatan 121
  • Bygg/Renoveringsår1929/2022
  • TillträdeEnligt överenskommelse
  • Lokalyta1 331 m2
  • FastighetsägareGamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv (publ)
  • LokaltypKontor

Bilder

Läge

Omgivning: Hagastaden är en ny stadsdel under utveckling och är ett av Stockholms framtidsområden som redan attraherar både nya företag och boende. Här byggs både kontor, bostäder och akademi då området även är ett av Stockholms prioriterade Life Science områden. Samhällsservicen håller på att byggas ut och redan idag är området väletablerat med livsmedelsbutiker, gym, restauranger, caféer m.m.
  • Kontaktperson
  • Fredrik Lindén
  • 010 - 33 11 340
  • fredrik.linden@novier.se